Das Leistungsspektrum

Begutachtungen im Ingenieurwesen:

  • Planungsleistungen im Hochbau der Architekten Planung Leistungsphase 1-9 nach §15 HOAI
  • Planungsleistungen im Hochbau der Tragwerksingenieure (Statiker)
  • Bauleitungsleistungen
  • Kostenermittlung im Hochbau (Prüfung)
  • Koordinationsschaden
  • Verzugsschaden (Baustopp, Bauverzögerung)
  • Baukosten
  • Bauschäden durch Planung und Ausführung verursacht.
  • Glasbruch und Schäden an der Verglasung
  • Diebstahl der mit dem Gebäude fest verbundenen Teile
  • Baugrund- und Bodenmassen
  • Aggressives Grundwasser
  • Wasser undurchlässige Bauwerke (WU-Konstruktionen)
  • Undichtigkeit und Wasserdurchlässigkeit
  • Gefahr des Aufschwimmens
  • Außergewöhnliches Hochwasser
  • Schäden an Fertigteilen

Versicherungsgutachten:

  • Glasbruch und Schäden an der Verglasung
  • Diebstahl der mit dem Gebäude fest verbundenen Teile
  • Baugrund- und Bodenmassen
  • Aggressives Grundwasser
  • Wasser undurchlässige Bauwerke (WU-Konstruktionen)
  • Undichtigkeit und Wasserdurchlässigkeit
  • Gefahr des Aufschwimmens
  • Außergewöhnliches Hochwasser
  • Schäden an Fertigteilen
  • Versicherungsschäden:
    • Planungsschäden
    • Elementarversicherung
    • Der Berufshaftpflicht des Architekten betreffend.
    • Der Berufshaftpflicht (Freiberufler) des Ingenieurs (Statiker) betreffend.
    • Bauwesenversicherung
    • Bauherrenhaftpflicht
    • Bauleistungsversicherung
    • Feuer-Rohbauversicherung
    • Sturm- und Hagelschäden
    • Anfahrschäden
    • Haftpflichtschäden Planungsleistung
    • Haftpflichtschäden Handwerkleistungen ... .

 

Begutachtung zu den klassischen Gewerken:

  • Zimmerer- und Holzbau
  • Dachdecker
  • Klempner
  • Trockenbau
  • Tischlerarbeiten
  • Stuckateur- oder Gipserarbeiten
  • Fliesenleger
  • Erdarbeiten
  • Maurerarbeiten
  • Beton- und Stahlbetonarbeiten
  • ... .

Folgende VOB-Bauleistungen werden begutachtet:

  • DIN 18300 Erdarbeiten *
  • DIN 18306 Entwässerungskanalarbeiten *
  • DIN 18314 Spritzbetonarbeiten
  • DIN 18318 Verkehrswegebauarbeiten
  • DIN 18320 Landschaftsbauarbeiten
  • DIN 18330 Mauerarbeiten
  • DIN 18331 Beton- und Stahlbetonarbeiten
  • DIN 18332 Naturwerksteinarbeiten
  • DIN 18333 Betonwerksteinarbeiten
  • DIN 18334 Zimmer- und Holzbauarbeiten
  • DIN 18335 Stahlbauarbeiten
  • DIN 18336 Abdichtungsarbeiten
  • DIN 18338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten
  • DIN 18339 Klempnerarbeiten
  • DIN 18349 Betonerhaltungsarbeiten
  • DIN 18350 Putz- und Stuckarbeiten
  • DIN 18351 Fassadenarbeiten
  • DIN 18352 Fliesen- und Plattenarbeiten
  • DIN 18353 Estricharbeiten
  • DIN 18354 Gußasphaltarbeiten
  • DIN 18355 Tischlerarbeiten *
  • DIN 18356 Parkettarbeiten
  • DIN 18357 Beschlagarbeiten
  • DIN 18358 Rolladenarbeiten
  • DIN 18360 Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten
  • DIN 18361 Verglasungsarbeiten
  • DIN 18363 Maler- und Lackierarbeiten
  • DIN 18364 Korrosionsschutzarbeiten an Stahl- und Aluminiumbauten *
  • DIN 18365 Bodenbelagarbeiten
  • DIN 18366 Tapezierarbeiten
  • DIN 18367 Holzpflasterarbeiten
  • DIN 18379 Raumlufttechnische Anlagen *
  • DIN 18380 Heizanlagen und Wassererwärmungsanlagen *
  • DIN 18381 Gas-, Wasser- und Abwasser-Installations- arbeiten innerhalb von Gebäuden *
  • DIN 18382 Nieder- und Mittelspannungsanlagen mit Nennspannungen bis 36 kV *
  • DIN 18384 Blitzschutzanlagen *
  • DIN 18385 Förderanlagen, Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und Fahrsteige *
  • DIN 18386 Gebäudeautomation *
  • DIN 18421 Dämmarbeiten an technischen Anlagen *
  • DIN 18451 Gerüstarbeiten

* - nach Einzelfallprüfung in Zusammenarbeit mit angeschlossenen spezialisierten Sachverständigen.

Jeder Schaden ist individuell und zum Zweck des Gutachtens zu beantworten. Es wurde bei den folgenden Beispielen einige Fotos ausgesucht um Ihnen einen Einblick in die tägliche Arbeit der Sachverständigen in
SCHÄDEN AN GEBÄUDEN bundesweit zu geben.

Ausgesuchte Einblicke in das Leistungsspektrum der Sachverständigen für Schäden an Gebäuden

Bausachverständiger, Baugutachten, Baugutachter, Kurzüberblick

Anfahrschäden
Anfahrschaden, Fassade, Mauerwerk, Sützmauerwerk, PKW, LKW, Zaun, Flurschaden, Haus, Glasscheibe, Vordach
Brandschaden, Brandschäden
Brandschaden, Brandschäden, Kontaminierung, Brandschutz Gutachten, belastete Innenräume, Brandschaden, fehlerhafter Brandschutz, fb, fh, f90, f60, f30
Rissbildungen im Treppenhaus
Rissbildung im Treppenhaus, Baumangel, Baufehler, Putzriss, Fliesenriss, Estrichriss, Absenkung, Aufschüsselung Estrich, hohllagige Fliesen
Rissbildungen in Stützmauern
Rissbildung in Stützmauern
Sanierungskonzepte z.B. für nachträgliche Abdichtungen
Sanierungskonzept für nachträgliche Abdichtungen, weiße Wannen, Wu-Konstruktionen, Behälterbau, Bodenplatte, Stahlbeton, drucklose, Injektionsverfahren, PU, Epoxydharz, Schleierinjektion, Weichgel Injektage, Schleierinjektion, Bahnenabdichtung, elastische, Zementschlämme, Kellerwand, innenliegende Abdichtung, Bleche, Dreifachwand, Filigranwand, undichte Fugen, Bauteilfugen, Durchführung
Schäden an Abdichtungen erdberührter Bauteile
Schaden an der Abdichtungen erdberührter Bauteile, aufsteigende Feuchtigkeit, fehlerhafte Abdichtung, Abdichtungsfehler, DIN 18195, HGW, Bemessungswasserstand, Noppenbahn, Noppenfolie, gegen drückendes Wasser, vertikale horizontale Abdichtung, Baummangel, Fest- Los Flansch, Hohlkehle, KMB, Dickschicht Beschichtung, Wand Bodenanschluß undicht, Zementschlämme, Bodenfeuchte, temporär drückendes Wasser, höchster Grundwasserstand
Schäden an abgehängten Decken
Schaden an einer abgehängten Decke, abgehängte Decke, Systemdecke
Schäden an Außenputzflächen
Schaden an einer Außenputzfläche, Außenputz, Putz, Risse, Abblätterung, Feuchtigkeit, Ablösung, Feuchteschäden, Putzablösung, Putzschaden, Putzriss, Putzlöcher, Putzabblätterung
Schäden an Außenwänden
Schaden an einer Außenwand, Mauerwerk, Riss, Setzriss, Risse, Abblätterung, Feuchtigkeit, Ablösung, Feuchteschäden, Setzungsriss, Putzriss, Außenputz
Schäden an Balkonen
Schaden an einem Balkon, Balkonabdichtung, Balkonaufbau, Risse, Feuchtigkeit, Putzablösung, Putzrisse, Abdichtung, Bodeneinlauf, Kontergefälle, Gefälleestrich
Schäden an Beschichtungen
Schaden an einer Beschichtung, Farbablösung, Verwitterung, Lackrisse, Lasur, Risse, Feuchtigkeit, Ablösung, Risse, Schalenrisse, Korrosion
Schäden an Betonbauteilen
Schaden an einem Betonbauteil, Stahlbeton, Risse, Betonüberdeckung, Karbonatisierung, Beton Korrosion, Lochfraß, Betonabplatzung, Feuchtigkeit
Schäden an Bodenbelägen, Bodenbeschichtungen, Bodenbelag
Schaden an einem Bodenbelag, Bodenbeschichtung, Blasen, Beulen, Blasenbildung, Lösung vom Untergrund, Abplatzung, Feuchtigkeit, Parkettflächen, Natursteinboden, Epoxydharz Beschichtung, PVC, Bodenbelägen
Schäden an Dachabdichtungen, Flachdach
Schäden an Dachabdichtungen, Flachdach, Abdichtung, Feuchtigkeit in der Wärmedämmung, undichtes, Tauwasserausfall, Flachdachrichtlinie, Kontergefälle, kein Gefälle
Schäden an Dachbelägen
Schäden an einem Dachbelag, Dachziegel, Dachpfanne, Kalkabsprengung, Sommerkondensation, fehlerhaftes Unterdach, Unterspannbahn, krumme Pfetten, Sparren
Schäden an Dachdeckerarbeiten
Schaden an Dachdeckerarbeiten Zimmermannsarbeiten, fehlerhafte Verlegung, Dachziegel, Dachpfannen, Unterspannbahn, Verblechung, Kehlbleche, Materialfehler, verworfene Sparren und Pfetten
Schäden an Deckenlager
Schäden an Deckenlager durch Auflagerverdrehung, DIN 18530, Ausführung von Deckenauflagern, Rissbildungen im Außenputz Schalenablösung, Gleitlager, Dämmlagen, "ohnehin dünne Dachdecken", fehlende Ausgleichsschicht, Mauwerksabgleich
Schäden an Drainagen
Schäden an Drainagen, Kellerabdichtung
Schäden an Einbauteilen, Bauelemente
Schäden an Einbauteilen, Bauelemente, Rolladenkästen, Einschubtreppen, Türen, Tore, Türbänder, Dacheinstiegsluken
Schäden an Fassaden
Schäden an Fassaden, Natursteinfassade, keramische Fassaden, mineralische Fassaden, Glasfassaden, Fassadenputzen, Abdichtungsbänder, Abdichtungslagen, behinderte Ausdehnung, Glasbruch, Stuckfassaden
Schäden an Fenstern
Schäden an Fenstern, Fensterrahmen, Fensterflügel, gang und schließbar, fehlerhafte Montage, Leitfaden zur Montage, RAL Gütegemeinschaft, Fensterbau, Anstrichablösung, fehlerhafte Dampfbremse, Anschlüsse
Schäden an Fliesenarbeiten, Bodefliesen, Fliesen
Schäden an Fliesenarbeiten, Bodefliesen, Fliesen, Fliesenablösung, Ablösungen, Fliesenriss, Risse, Dünnbett, Ausgleichspachtel, Ausgleichsschicht, Kontergefälle, Wasser, Anhydrithestrich, Quellen, Beulen, Abschlussschiene
Schäden an Gebäudefugen
Schäden an Gebäudefugen, fehlerhafte Detailausbildung, Fugenband, Fugendichtung, Fugenmaß
Schäden an Gründungen
Schäden an einer Gründung, Absenkung, Bodenplatte, Fundamente, Pfahlgründung, Schlitzwand, Bodenmechanik, Kraftumlagerung, Setzungsriss
Schäden an Heizestrichen, Estrich
Schaden an einem Heizestrich, Aufschüsselung, Aufwölbung, Absenkung Estrich, Anhydrithestrich, Zementestrich, Feuchtigkeit, CM-Messmethode, CM Wert, Belagreife, Belegreife
Schäden an Innenwänden (horizontale, diagonale Rissbildung)
Schäden an Innenwänden, Riss, Innenwand, horizontale, diagonale Rissbildung, unzulässige Durchbiegung der Decke, unzulässige Belastung, Außermittigkeit, vertikaler Lastabtrag, fehlerhaftes Tragwerk, unzureichende Bewehrung, Schwindmaß, Fertigteil, Stahlverbundträger, Kriechen und Schwinden der zementgebundenen Baustoffe, Kraftumlagerung
Schäden an Klempnerarbeiten, Flaschnerarbeiten,
Schäden an Klempnerarbeiten, Flaschnerarbeiten, Anschluss Fensterblech, Verwahrung, Blechdach, Halteeisen, Kehlblech, Börtelung, Dachrinnen, Putzanschluß, Unterfahrungen, Abdeckleisten, Durchdringungen, Tauwasserausfall, Hauerpuckel, Verklebung, Aufkantung, Sicken, Abdichtungsanschluß, Überdeckung, fehlerhafte Detailausbildung, fehlerhafte Ausführung
Schäden an Klinkerfassaden
Schaden an einer Klinkerfassade, Riemchen, Klinker, Vormauerstein, zweischaliges Mauerwerk, Kerndämmung, Luftschicht, Fenstersturz, Rundbogen, Rissbildung, fehlerhafte Anschlüsse, Tauwasserausfall in der Konstruktion, Fensterleibung, Fugenriss, abgetreppte Risse, Rissbildung, aufsteigende Feuchtigkeit, Ausblühungen, Schlagregendichtigkeit
Schäden an Parkettflächen, Parkett, Laminat
Schaden an Parkettflächen, Laminatböden, Laminat, fehlerhafte Verlegung, Pflege, Reinigung, Ölen, Schleifen, Belagreife, Belegreife, Holzfeuchte, Sorbtionsfeuchte, Heizestrich und Parkett
Schäden an Pflasterarbeiten, Pflaster
Schaden an Pflasterfläche, Pflastersteine, Rinne, Pflasterrinne, Ausblühungen, Absenkungen, fehlerhafte, Sieblinie, Splittkörnung, Aufbau, Pflaster, wassergebundene Deckflächen, Pflasterrinnen, Abläufe, Kontergefälle, Absackungen, Toleranzen, Fugen, LKW, PKW, Belastung, Fahrrinne, Fahrspur, Abrieb, Setzung, Proctor, Proktor, Fallscheibe, Proktordichte
Schäden an schwimmenden Estrichen
Schaden an einem schwimmenden Estrich, Heizestrich, Estrichriss, durchfeuchtete Dämmung, TSD, WD, Trockenlegung, Estrichaufbau, Leitungsführung, Belegreife, Belagreife, aufsteigende Feuchtigkeit
Schäden an Terrassen, Dachterrassen, Balkone
Schaden an einer Terrasse, Dachterrasse, Balkon, Abdichtung, DIN 18195, Flachdachrichtlinie, Aufkantung, Ausblühungen, undichter Anschluss, Bodeneinlauf, Betonschäden, mangelnde Aufkantung, Kontergefälle, stauendes Wasser, aufsteigende Feuchtigkeit, Stahlträger, Rost, Korrosion, fehlerhafter Bodenaufbau, Abdichtungslage
Schäden an Wärmedämm-Verbundsystemen
Schäden an Fassadendämmungen, Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS), Außenwanddämmung, Armierung, Gittergewebe, Glasgewebe, Schlussbeschichtung, Dübel, Wärmeleitwert, Steinwolle, Brandschutz, Schaumstoff, Rissbildung, horizontale, vertikale, Risse, Fensterbereich, Ecken, Fensterleibung, Putzablösung, fehlerhafte Verlegung, fehlerhafter Versatz, mangelnde Überdeckung
Schäden an wasserundurchlässigen Betonkonstruktionen (WU-Beton)
wasserundurchlässiger Beton, Weisse Wanne, WU-Beton, Wassereindringwiderstand, Wassereindringtiefe, Kapillarporenraum, Grundwasserbereich, HGW, Grundwasser, Grundwasseranstieg, undichter Keller, undichte Bodenplatte, innenliegende Abdichtung, Bleche, beschichtete Fugenbleche, nackte Fugenbleche, Verstoss gegen Richtline, Rissbreiten, Selbstheilung, Korrosion, Anschüttmischung, Dreifachwände, Fertigteilwände, Entmischung, Fallhöhe, Schütthöhe, Kiesnester, undichte Anschlüsse, Feuchtigkeit, Wassereinbruch, Überflutung
Schäden an zementgebundenen Baustoffen
Schäden an zementgebundenen Baustoffen, Putzablösung, Salpeter, Ettringit, Ettringitbildung, Sulfattreiben, Ettringittreiben, Calciumaluminathydrat, Treibreaktion in Beton, Putzschaden, Zementputz, Ablösung, Aussandung, Schalenrisse, Betonabplatzungen, Ausblühungen, Kristallbildung, fehlerhafte Abdichtung, aufsteigende Feuchtigkeit
Schäden durch "aufsteigende Feuchtigkeit"
Schaden durch aufsteigende Feuchtigkeit, Mauerentfeuchtung, Trockenlegung, Putzaustausch, Fugenmörtel, Salzausblühungen, Horizontalabdichtung, Vertikalabdichtung, Sperrschichten, Mauersäge-Verfahren, Maueraustausch-Verfahren, Mauersägeverfahren, Paraphininjektion, Nitrate, Salpeter, Ausblühungen, Myzelbildung, Schwamm, Befall, Schimmel, Schimmelpilze, Putzschaden, Putzablösungen
Schäden durch Baukosten Überschreitung
Schäden, durch, Baukosten, Überschreitung
Schäden durch Bauzeiten Verzögerung
Schäden, durch, Bauzeiten, Verzögerung, Bauzeitenverzögerung
Schäden durch Fassadenveralgung
Schäden durch Fassadenveralgung, Algen, WDVS, Taupunkttemperatur, Oberflächentemperatur, Tauwasser, Hydrophobierung, fungizid eingestellte Anstriche, fachgerechte Sanierung
Schäden durch fehlerhafte Koordination (Koordinationsschäden)
Schäden durch fehlerhafte Koordination, Koordinationsschaden
Schäden durch fehlerhafte Planung (z.B. Planungsschäden)
Schäden durch fehlerhafte Planung, Planungsschaden, Planungsschäden, HOAI, Leistungsbild, Leistungsrahmen, Architektenhaftung, Tragwerkplaner, Haftpflicht, Versicherung
Schäden durch holzzerstörende Pilze
Schaden durch einen holzzerstörenden Pilz, Myzelbildung, echter Hausschwamm, Fachwerkinstandsetzung, Feuchtigkeit, Weißfäule, Braunfäule, Brauner Kellerschwamm, Balkenkopf, Holzschalung, durchwachsendes Mauerwerk, Sporen, Myzelfäden, kleiner Würfelbruch, großer Würfelbruch, aufsteigende Feuchtigkeit
Schäden durch Fogging, Shading, Schwarzstaub, Magic Dust
Schäden durch Fogging, Shading, Wohnraumgift, Innenraumkontaminierung, Schadstoffbelastung, SVOC, schwerflüchtige organische Verbindungen, Schwarzstaub, Fogging-Effekt, Fogging-Phänomen, Ablagerungen, Staub, Magic Dust
Schäden durch Gebäudesetzungen, Setzriss, Setzungsriss
Schäden durch Gebäudesetzungen, Setzriss, Setzungsrisse, Mauerwerk, Putz, Mauerwerkriss, Putzriss, Gebäudeabsenkung, Gründung, Fundamente, Pfahlgründung, Schlitzwand, Bodenmechanik, Mauerwerk, Betonwände, Schalenablösung, Betonrisse, Denkmal
Schäden durch Havarie (Öl, Heizöl, Wasser) Kontaminierung im Haus
Schaden durch Havarie, Öl, Heizöl, Wasser, Betonerweichung, Schaumstoffauflösung, schwerflüchtige Kohlenwasserstoffe, Phenole, PCB, VOC, Abdichtung, Überflutung, Wassereinbruch, Ausgelaufenes Heizöl, Ölhavarie, Sanitär Rückstau, HGW, Installationsschaden, undichte Leitungen, Folgeschäden, fehlerhafte Ausführung, Öl im Estrich
Schäden durch Schimmelpilze
Schäden durch Schimmelpilze, Gesundheit, Exposition, Allergie, Mykotoxin, Biostoff Verordnung, Tauwasserausfall, Kondensat, aufsteigende Feuchtigkeit, verschimmelte Tapeten, Schränke, Möbel, Polster, Rückwand, Gipskarton, penicillium, Stachybotrys, Aspergillus
Schäden durch Setzungsrisse
Schäden durch Setzungsrisse, Setzriss, Setzungsriss, Mauerwerk, Putz, Putzschaden, Mauerwerkschaden, Mauerwerksriss, Putzriss
Schäden durch Tauwasserausfall in Baukonstruktionen
Schaden durch Tauwasserausfall, Baukonstruktion, innenliegende Wärmedämmung, Dampfdiffusion, Temperatrurgefälle, Dampfdruckgefälle, Glaser Diagramm, aufsteigende Feuchtigkeit, Ablösungen, Beschichtungen, Schimmelbildung
Schäden durch undichte Bodeneinläufe
Schaden durch einen undichten Bodeneinlauf, Bodenablauf, fehlerhafter Anschluss, Manschette, Dichtmanschette, Boden, Abdichtung, Balkonaufbau, Feuchteschäden, Putzablösung, Balkonschaden, tropfbares Wasser, Ablösungen
Schäden durch undichte Gebäudehüllen
Schaden durch eine undichte Gebäudehülle, Tauwasserausfall, Kondensat, Schimmelbildung, Holzfeuchte, Dampfbremse, Blower door, Rauchgas, undichte Dampfsperre, Anschlüsse, Putz, Wandanschluss, Luftdichtigkeit, Abrisse, Dachschräge
Schäden durch undichte Installationen
Schaden durch undichte Installation, Wasser im Estrich, Estrichtrockenlegung, Absaugen, Schimmelschaden, undicht, Fitting, verpresst, gebrochen, äußere Einwirkung, fehlerhafte Montage, Sanitäranschlüsse, aufsteigende Feuchtigkeit, Putzablösungen, Putzschäden, Feuchtigkeit
3D Laserscanning Planen im Bestand
3D Laserscanning Bestandsaufnahme Beweissicherung Planen im Bestand Hohlraumvermessung
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